Imobiliare.ro: compania din Timișoara a ajuns la afaceri de 71 de milioane de lei, de 42 de ori mai mult decât în 2008

RealMedia Network, compania din Timișoara care deține platforma Imobiliare.ro, a încheiat anul 2025 cu afaceri de 71 de milioane de lei (14,1 milioane de euro), potrivit bilanțului depus la Ministerul Finanțelor, citat de zf.ro. Cifra reprezintă o creștere de 9,5% față de anul precedent și cel mai mare nivel din 2008 încoace.

Compania a fost fondată în 2005 de Adrian Erimescu, Gotz Kurt, Laurențiu Andrei și Ciprian Gheran, pentru a dezvolta portalul imobiliare.ro, lansat încă din ianuarie 2000. În 2008, afacerile companiei erau de doar 1,7 milioane de lei. De atunci, cifra de afaceri a crescut în fiecare an, cu o singură excepție: 2020, anul pandemiei, când veniturile au scăzut cu 5,7%. În rest, traiectoria a fost constant ascendentă, de la câteva milioane de lei la zeci de milioane, pe măsură ce piața imobiliară românească s-a digitalizat tot mai mult.

Deși afacerile au urcat în 2025, profitul net al companiei a scăzut cu 6,5%, până la 15,2 milioane de lei (3 milioane de euro). Este totuși al doilea cel mai mare profit din ultimii 18 ani de activitate, după cel de 16,3 milioane de lei înregistrat în 2024. Marja netă a companiei a coborât de la 25,1% în 2024 la 21,5% în 2025, semn că o parte din creșterea veniturilor a fost absorbită de costuri mai mari.

Numărul mediu de angajați a scăzut de la 86 la 75 anul trecut, cel mai redus nivel de după 2017, când RealMedia Network avea doar 63 de oameni în schemă. Reducerea de personal, în paralel cu creșterea cifrei de afaceri, sugerează o eficientizare a operațiunilor, posibil și prin automatizarea unor procese din platforma online.

De la startup timișorean la activ al unui grup media elvețian

Povestea Imobiliare.ro ilustrează traiectoria unei companii antreprenoriale românești care a ajuns, în două decenii, sub controlul unui grup media internațional. Fondul de investiții american Broadhurst, administrat de NCH Capital, a intrat în acționariatul RealMedia Network încă din 2005, cumpărând jumătate din pachetul de acțiuni pentru doar 100.000 de dolari.

Un moment de cotitură pentru companie a fost anul 2016, când grupul elvețian Ringier a preluat 87% din acțiunile RealMedia Network de la Broadhurst, de la unul dintre fondatori, Gotz Kurt, și de la managementul executiv al platformei. Tranzacția a fost evaluată la 21 de milioane de euro plătiți cash, la care s-a adăugat o plată suplimentară de aproximativ 10 milioane de euro, eșalonată pe doi ani, în funcție de performanța companiei.

La momentul acelei tranzacții, Imobiliare.ro era descrisă drept „portalul numărul 1 în imobiliare”, cu peste 120.000 de proprietăți listate și peste 1,7 milioane de vizitatori unici pe lună. Patru ani mai târziu, în 2020, Ringier a devenit acționar unic al RealMedia Network, cumpărând și restul participațiilor deținute până atunci de fondatorii Adrian Erimescu, Ciprian Gheran și Radu Andrei. Ca parte a acelei tranzacții finale, Dan Puică a preluat funcția de director general, înlocuindu-l pe Adrian Erimescu, unul dintre cofondatorii companiei, care condusese platforma timp de aproape două decenii.

Profitul RealMedia Network, printre cele mai mari din industria editorială software

Dincolo de evoluția cifrei de afaceri, RealMedia Network ocupă o poziție solidă în clasamentele de profitabilitate ale sectorului în care activează, cel al editării de produse software, cod CAEN 5829. Compania se află pe locul 14 din peste 1.000 de firme active în acest domeniu, după cifra de afaceri, potrivit datelor agregate din bilanțurile depuse la Ministerul Finanțelor.

Evoluția financiară a companiei din ultimul deceniu arată o consolidare constantă a afacerii. Dacă în 2014, înainte de intrarea Ringier în acționariat, RealMedia Network raporta o cifră de afaceri de 8,4 milioane de lei și un profit de sub un milion de lei, în 2025 veniturile sunt de aproape nouă ori mai mari, iar profitul net a depășit 15 milioane de lei. Capitalul social al companiei rămâne însă modest, de doar 92.169 de lei, fiind nereprezentativ pentru dimensiunea reală a activității.

Platforma Imobiliare.ro și-a extins în ultimii ani oferta de servicii dincolo de simplele anunțuri imobiliare. Compania a dezvoltat un ecosistem digital care include Imobiliare.ro Market 360, dedicat analizei pieței imobiliare, și Imobiliare.ro HUB, descrisă ca fiind cea mai mare comunitate de agenți și dezvoltatori imobiliari din România. În 2023, compania a lansat și un broker de credite ipotecare, Imobiliare.ro Finance, intrând astfel și pe segmentul de intermediere financiară, complementar activității de bază.

Creșterea veniturilor din ultimii ani a venit, parțial, și din diversificarea acestor servicii conexe, nu doar din taxele percepute agențiilor imobiliare și dezvoltatorilor pentru promovarea anunțurilor pe platformă. Acest model de afaceri, combinat cu poziția dominantă pe piața românească a anunțurilor imobiliare, explică menținerea unei marje de profit de peste 20% an de an, chiar și într-un context economic marcat de inflație persistentă și de o piață imobiliară cu evoluții inegale în ultimii doi ani.

Rezultatele RealMedia Network pentru 2025 vin într-un peisaj economic românesc în care multe companii tehnologice locale au raportat scăderi de profit, pe fondul creșterii costurilor. Spre comparație, NTT DATA Services International, fosta filială locală a Dell, a raportat pentru același an un profit net de doar 2,2 milioane de lei, în scădere cu 49,4% față de 2024, la afaceri relativ constante de 94 de milioane de lei, potrivit tot zf.ro. Contrastul dintre cele două companii arată cât de diferit pot evolua jucătorii din sectorul tehnologic și digital din România, în funcție de modelul lor de afaceri și de poziția pe piață.