Dan Ostahie extinde rețeaua Cometex la 19 parcuri de retail, cu o investiție de 9 milioane de euro la Pantelimon

Omul de afaceri Dan Ostahie, cunoscut pentru rețeaua de electroIT Altex și pentru achiziția retailerului de bricolaj Brico Depot, dezvoltă în paralel un al treilea pariu de afaceri. Este vorba despre o rețea de parcuri de retail, construită sub umbrela companiei Cometex, potrivit Ziarului Financiar.

Antreprenorul a ajuns deja la 19 proiecte sub acest brand, cel mai nou fiind inaugurat în proximitatea Capitalei, în urma unei investiții de peste 9 milioane de euro. Este vorba despre Pantelimon Retail Park, din județul Ilfov, cu o suprafață comercială de 5.800 de metri pătrați. Potrivit Economica.net, proiectul dispune de 144 de locuri de parcare și este amplasat pe Strada Biruinței, în imediata vecinătate a unui hipermarket Kaufland.

Noul parc găzduiește deja magazine Altex, Pepco, Sinsay și TEDi, urmând ca în aceeași locație să se deschidă și unități BIPA și Froo. Pantelimon este primul oraș din județul Ilfov în care Cometex dezvoltă un asemenea proiect, deși compania operează deja în 18 orașe din țară.

„Zonele din jurul Bucureștiului s-au dezvoltat foarte mult în ultimii ani, odată cu extinderea rezidențială, iar comunitățile de aici au nevoie de servicii și facilități comerciale cât mai aproape de casă”, a declarat Adrian Urdă, directorul general al Cometex, citat de Ziarul Financiar. Oficialul a adăugat că noul parc de retail „va răspunde nevoilor comunității locale, oferind acces la branduri cunoscute și la o experiență modernă de cumpărături”.

Terenul pe care a fost ridicat Pantelimon Retail Park a fost, până acum câțiva ani, o fostă fermă zootehnică. Potrivit Profit.ro, construcția a fost anunțată anul trecut, ca rezultat al unui parteneriat între Cometex și retailerul german Kaufland, ale cărui magazine funcționează adesea ca locomotivă pentru astfel de proiecte comerciale.

Cometex, al treilea pariu de afaceri al fondatorului Altex

Cometex este divizia imobiliară a grupului de firme controlat de Dan Ostahie, alături de rețeaua electroIT Altex și de retailerul de bricolaj Brico Depot. Compania s-a specializat în dezvoltarea, operarea și administrarea de parcuri de retail, cu accent pe orașe medii și zone aflate în plină extindere rezidențială.

Strategia companiei a trecut printr-o schimbare importantă în ultimii ani. Potrivit Economica.net, Cometex a vândut acum câțiva ani centrul comercial Bucovina din Suceava, ultima proprietate construită înainte de 1989 pe care o mai deținea grupul Altex, pentru a se concentra exclusiv pe parcuri de retail moderne.

De atunci, ritmul de deschideri s-a accelerat constant. Dacă în urmă cu peste trei ani rețeaua avea opt parcuri de retail, în orașe precum Giurgiu, Slatina, Satu Mare, Deva, Huși, Brașov, Turnu Măgurele și Dej, numărul a ajuns acum la 19 proiecte în 18 orașe diferite. Compania a investit și în panouri fotovoltaice și stații de încărcare pentru mașini electrice, parte a unei strategii declarate de sustenabilitate.

Finanțarea acestei expansiuni s-a bazat și pe infuzii de capital direct de la proprietar. Acum aproximativ doi ani, asociații Cometex au aprobat o majorare de capital social cu aproape 133 de milioane de lei, la care a participat și Dan Ostahie, care a devenit atunci asociat direct în companie, cu o participație de circa 3%. Potrivit Profit.ro, banii au fost destinați atunci dezvoltării unor proiecte în București, Zalău, Călărași, Focșani și Vaslui.

Expansiune națională și pariu pe zona rezidențială

Compania vizează în continuare o acoperire națională, cu planuri care includeau, potrivit informațiilor publicate anterior de presă, orașe precum Petroșani, Tulcea, Caracal, Rădăuți și Jilava. Pantelimon Retail Park face parte din această strategie de extindere, menită să apropie retailul organizat de comunitățile din jurul marilor orașe.

Dan Ostahie a început recent să testeze și piața rezidențială, un segment conex celui de retail. Potrivit Economica.net, Cometex construiește la Giurgiu primul proiect rezidențial ridicat de la zero, o clădire cu 104 apartamente amplasată lângă parcul de retail Aurora, dezvoltat tot de companie. Potrivit acelorași surse, compania nu exclude dezvoltarea de noi blocuri lângă alte parcuri de retail pe care le deține, într-un model de proiecte mixte care combină comerțul cu zona locuibilă.

Modelul urmărit de Cometex mizează pe faptul că extinderea cartierelor rezidențiale din jurul orașelor mari creează cerere pentru servicii comerciale de proximitate. Pantelimonul, aflat la marginea Bucureștiului și într-o zonă cu dezvoltare rezidențială intensă în ultimii ani, se încadrează în acest profil de localitate vizată de companie pentru noi investiții.