376 de hoteluri și pensiuni se construiesc în România, cu investiții de 10,8 miliarde de lei

România are în prezent 376 de unități de cazare în construcție, la nivel național, potrivit datelor platformei Victa, dezvoltată de consultanții de la IBC Focus, citate de Economedia. Analiza include hoteluri, pensiuni, hosteluri și vile turistice aflate în diverse faze de dezvoltare, cu o valoare estimată de 10,80 miliarde de lei.

Dintre acestea, 307 sunt proiecte complet noi, 33 reprezintă renovări, 29 sunt extinderi, iar șapte sunt modernizări ale unor unități existente, arată datele publicate pe platforma Construcții-Intelligence a IBC. Cifrele vin într-un moment în care turismul românesc continuă să se confrunte cu un grad de ocupare relativ scăzut, de aproximativ 30% la nivel național, în ciuda investițiilor ample din ultimii ani.

Harta proiectelor arată o concentrare puternică în zona montană și în câteva județe cu tradiție turistică. Brașov conduce clasamentul, cu 24 de proiecte în lucru, urmat de Gorj și Vâlcea, cu câte 20 fiecare. București are 17 investiții noi, Alba 15, iar Bihor, Cluj și Caraș-Severin înregistrează câte 13 proiecte fiecare, potrivit Economedia. La polul opus, județe precum Teleorman, Botoșani, Vaslui sau Brăila atrag foarte puține investiții în sectorul hotelier.

Cei mai mulți turiști aleg totuși alte destinații decât cele cu cele mai multe șantiere: Constanța, București și Brașov rămân principalele puncte de atracție pentru vizitatorii din România, chiar dacă veniturile hotelurilor din Capitală au crescut, iar gradul de ocupare se menține scăzut la nivel național.

Cum arată expansiunea lanțurilor hoteliere internaționale

Dincolo de proiectele locale, piața hotelieră românească a devenit din ce în ce mai atractivă pentru brandurile internaționale. Potrivit datelor centralizate de TrendsHRB, citate de Construct-Intelligence, pentru perioada 2026-2029 au fost anunțate 39 de proiecte hoteliere noi, care vor adăuga peste 5.300 de camere și spații de cazare pe piața locală.

O analiză separată, realizată după datele Horwath HTL România, menționează cinci hoteluri deja deschise în 2026 și alte 32 aflate în diverse stadii de planificare, cumulând peste 5.000 de camere. Aceasta ar însemna o creștere de 50% a capacității actuale afiliate unor branduri internaționale, conform cifrelor citate de Economedia.

Lista noilor sosiri pe piața românească include nume importante din industria hotelieră mondială: The Hoxton, Hyatt Regency, Hyatt Place, Hyatt House, Kempinski, Indigo din portofoliul IHG, AC Hotels by Marriott, Four Points by Sheraton, Mondrian din grupul Ennismore, The Crest Collection din Ascott Hotels, The Julius de la Julius Meinl Living și Radisson.

La acestea se adaugă extinderea brandurilor deja prezente pe piață. Mercure, parte din grupul Accor, are opt hoteluri noi anunțate în diferite orașe din țară, arată aceeași analiză.

România, în urma vecinilor la gradul de afiliere a hotelurilor

Chiar și cu acest val de proiecte noi, România rămâne departe de nivelul de penetrare a brandurilor internaționale din alte piețe europene. O analiză mai veche a companiei de consultanță Trend Hospitality Romania arăta că doar 7,3% din numărul total de camere din țară aparțineau unor lanțuri internaționale, plasând România pe unul dintre ultimele locuri din Europa la acest capitol.

„România și Slovenia au cea mai mică rată de penetrare a brandurilor hoteliere, în timp ce alte țări din Europa, precum Franța, Spania, Ungaria, Finlanda, au peste 40%”, declara Lucian Marinescu, senior associate THR, într-o analiză a pieței locale.

Decalajul se vede și la nivelul Capitalei. O analiză ZF arăta că Bucureștiul avea doar 5.000 de camere aflate în hoteluri cu brand internațional, mult sub numărul camerelor din Viena sau Varșovia, unde existau 24.600, respectiv 14.700 de astfel de camere. Doar Bratislava și Sofia aveau mai puține camere afiliate unor branduri decât Capitala, dintre toate orașele-capitală din regiune.

Această situație explică de ce marile lanțuri hoteliere privesc în continuare România drept o piață cu potențial neexploatat. Investitorii din domeniul hotelier și-au intensificat interesul pentru segmentul premium în ultimii ani, pe fondul cererii tot mai mari pentru ospitalitate de lux, inclusiv în orașe secundare precum Iași, Craiova sau Oradea, unde brandurile internaționale abia încep să apară.

Industria ospitalității din România a avut, de altfel, una dintre cele mai rapide creșteri din Uniunea Europeană. Cifra de afaceri a hotelurilor și pensiunilor a urcat cu 19% în primul semestru din 2025, al treilea cel mai mare avans din UE, după Grecia și Ungaria, potrivit unei analize Colliers citate de agențiile de presă. Avansul s-a datorat însă în principal scumpirilor, nu unui număr mai mare de turiști străini: doar 22% din înnoptările din hotelurile românești au aparținut vizitatorilor din afara țării, a doua cea mai mică pondere din Uniunea Europeană.

Noile proiecte anunțate pentru perioada 2026-2029, de la hoteluri butic precum The Hoxton până la lanțuri consacrate precum Hyatt sau Marriott, ar putea reduce treptat acest decalaj. Rămâne de văzut dacă ritmul investițiilor va fi suficient pentru a apropia România de piețele vecine, unde brandurile internaționale au o prezență de câteva ori mai mare.